古い家は防音性が高いのでしょうか?

不動産フォーラムでは、古い住宅が現代の住宅よりも防音性が高いかどうかについての議論が続いています。この主張に信憑性はあるのでしょうか?

古い家は必ずしも新しいアパートよりも防音性が高いとは限りません。古い住宅は建設コストが安いときに建てられましたが、窓やドアが薄く、STC 評価の対象ではありませんでした。これらのアパートが防音であるかどうかは、実施されている防音対策によって異なります。 

古い家ほど防音性が高い

この記事では、古い家は新しい家よりも防音性が高いかどうかや、家の防音性を高める方法など、このトピックに関連する重要な質問について説明します。

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古い家は防音性が高いのでしょうか?

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古い建物が新しい家より必ずしも防音性が高いとは限りません。古い家は、建築材料の違いにもかかわらず、防音設計されていませんでした。まず、引っ越し先の建物が古いか新しいかに防音機能があるかどうかを確認することが重要です。 

防音性は、建物に適切な防音対策が講じられているかどうかによって決まり、必ずしも建物の築年数によって決まるわけではありません。ただし、古い家と新しい家、どちらの側にも主張があるはずです。これらの側面について以下で説明します。

なぜ古い家は新しい家よりも静かなのか

一部の古い建物が若干静かである主な理由の 1 つは、建築材料にあります。昔は現在に比べて建設費がはるかに安く、建物を建てるのにかかる人件費も安かったのです。

しかし、ここ数年で材料費が高騰し、建設会社や請負業者が人件費を抑えようとしているため、現代の建物は軽量で安価な材料が使用されています。 

同様に、材料と建設のコストが高いため、ほとんどの建築業者は防音対策を組み込んでいません。

これらの新しい家は、厚い壁、厚いカーペットとカーテン、布張りの家具、木製の床を備えた古い建物と並べると、防音性が低くなる傾向があります。

新しい家が古い家より防音性が高い理由

過去数十年間で建設業界ではいくつかの変化があり、その中にはより防音性の高い住宅の実現に役立つものもありました。

薄い窓

古い家は新しい家とは構造設計も異なります。壁や窓が薄い建物では、より多くの騒音が伝わりやすくなります。これにより、家の外で起こっていることが聞こえるかどうかが決まります。 

残念ながら、これは材料と予算にもよりますが、ほとんどの古い住宅で問題となります。

Windows の専門家は、 アメリカン ウィンドウ プロダクツ社 家の騒音レベルは設置されている窓の種類によって異なることを説明してください。この情報源によると、古い家には通常、薄いガラス片で作られた窓がありました。 

防音の専門家が 住宅音響 上記を裏付けて、古い家は窓が薄く、STC 評価が低いことで有名であることを説明します。 

その結果、そのような家は、特に騒がしい地域に位置する場合、より多くの騒音が入り込む傾向があります。ほとんどの新しい住宅は窓のデザインが改良され、二重窓が特徴です。これにより、通過する音の量が制限されます。 

同じ幅で、古い家のほとんどの窓には木製のフレームが使用されており、時間の経過とともに磨耗しやすいものです。

そのため、経年劣化により窓に隙間ができ、騒音が侵入しやすくなってしまいました。それに比べて、現代の住宅の窓枠には摩耗しにくいビニール素材が使用されています。 

薄いドアと広い開口部

古い家は、現代の住宅と比べてドアが薄いことでも有名です。これらの家は、ドアの下とドアの周りに大きなスペースを持つように建てられています。このため、古い家では通常、家の中に騒音が大量に伝わりやすいのが特徴です。 

新しい住宅は STC 建築要件に従っています

米国の建築基準法では、次のことが求められています。 商業用アパートとコンドミニアム 特定の STC 要件を満たすため。

これらの要件は、外壁、窓、ドアなどの建物のさまざまな側面に適用されます。この要件は、線路や高速道路の近くの建物ではさらに高くなります。 

STC は、Sound Transmission Rating の頭字語で、建物が持つことができる遮音性の程度を評価するものです。

これらの評価は、建物が完全に防音であることを要求するものではなく、ある程度の音の透過が期待されます。ただし、理論的には古い住宅よりも静かになります。 

古い家はこれらの STC 要件に従っていませんでした。たとえば、STC 要件は 1970 年代のカリフォルニアにまで遡ることができます。これらは比較的新しい現象であるため、古い住宅では建設中にこれらのガイドラインに従う必要はありませんでした。 

家を防音にする方法

新しい集合住宅に引っ越す場合でも、古い建物を選択する場合でも、次のことが必要な場合があります。 あなたの家を防音にする 騒音レベルを抑えるために。 

既存の STC 評価であっても、特に混雑した騒々しい地域に住んでいる場合は、家の内外から騒音が聞こえることがあります。ただし、いくつかの簡単な手順を実行して、家の防音性を高めることができます。

  • ドアの下や周りの隙間をふさぎます。 ドアの下のすべてのスペースを覆うことで、音の伝達を簡単に減らすことができます。ドラフトストッパーを使用して、これらのスペースを密閉できます。これにより、内部音だけでなく外部音も大幅に低減されます。 
  • インストール 防音カーテン または窓を処理してください。 窓は騒音の主な侵入口です。あなたはできる 防音カーテンを設置することで騒音レベルを抑えます 騒音を和らげたり、外部からの音の伝達を制限するための窓処理を行ったりします。窓が二重窓になっていることを確認してください。 
  • 床には厚い敷物を敷いてください。 オープンフロアは騒音の伝達を促進します。フローリングに厚いラグを敷くことで、家の防音効果を高めることができます。
  • 家の隙間を埋めます。 天井や壁の亀裂は、外部と内部からの音の伝達を促進することで知られています。これらの隙間を密閉することで、部屋全体や外部からの音の伝達量を減らすことができます。 
  • 家具を布張りします。 布張りの家具は音を軽減するのに役立ちます。椅子やソファなどの家具を、マイクロファイバー、コーデュロイ、シェニール織、スエードなどの生地で張り替えることができます。 

結論

最後に、防音の側面は、結局は何を支払うかによって決まります。言えることは、米国には、騒音軽減機能、断熱性の向上、高価な床などを備えた、新旧の高価な住宅が不足していないということです。 

したがって、防音は、現代の住宅とその建築材料が市場のニーズに対する答えであるという事実によって媒介されます。より静かな住宅として古い家に目を向けても、防音性が保証されるわけではありません。

ただし、提供されているヒントに従うことで、家の騒音レベルを抑えることができます。

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